札幌は雪景色・・・
何か例年より早い気がします。
１２月は賃貸市場でいうと一番入居が少ない時期かと思います。
ただもう来年に向けての住み替えや新入学・新社会人さんの新居探しが始まっている時期でもあります。
当社の空室は現在、即入居１部屋・そろそろ完成２部屋・内装中（前）２部屋の５部屋。
そして新しいプロジェクトで動き始める物件とこれから管理になる物件３件が待ち構えております。
年末モードを感じない位、動いて喜んでもらえる部屋づくりをやっていきます！
そしていつでもお申込みをお待ちしております！！
それでは１２月から当社管理に仲間入りした物件とそのリフォームをご紹介。
物件名：ステージ澄川Ⅱ
住所：札幌市南区澄川４条２丁目3-18
家賃：32,000円〜 共益費：1,000円
間取り：１DK 設備：浴トイレ別、灯油FF、出窓、収納など
注：インターネット無料！ガス料金単価大幅値下げ！
澄川を知っている方であれば、すぐわかる好立地！
BEFORE
なんの普通でちょっと一昔前の内装のまま。
若者ターゲットの物件なのに・・・古臭い。
一年位、空室とのこと。。。
AFTER
ビタミンカラーの『オレンジ部屋』にしてみました！
これは、以前かの有名な満室研究所の山岡さんのブログを見て、すぐ決まるとのことだったので、当社もやって いつかやってみたいなというところから『オレンジ部屋』リフォームを検討。最終的には自分なりのアレンジを加え『満プロオレンジ部屋』をプロデュースしまいた。
参考になった山岡さんのブログ↓
工事内容はクロスの貼替え・床クッションフロアーの張替え・土間フロアー貼り・
部分塗装・シート貼り・照明を新品のLED照明へ・換気口交換・棚作成・キッチン取っ手交換くらい。
以外とリフォームしなければいけない部屋と考えるとあまり特別なことはしておりません。だから以外と安価で出来たのもよかったところです。
そして、先日嬉しい報告が！！
１２月から募集開始して、何と５日で申込が入りました！！！！！
もちろん決めて頂いた仲介業者様のアプローチのおかけ。
本当に感謝しております！
１年間空室だったお部屋が、５日で決まった。
何かうまく行き過ぎのような気もしますが、結果として良かったです。
残り１部屋。
こちらも現在、違うコンセプトでリフォームをすることになりました。
次はどんなお部屋に生まれ変わるか楽しみ。
澄川でお部屋探しの新入学・新社会人さんは必見ですよ（笑）
またこの物件は好立地の路面店テナントも空いているので、こちらも募集したいと思います。
まだ、リフォーム例はありますので、次回も違うお部屋をご紹介致します。
